1. 研究目的与意义
因资产交易的需要、合资或合作的需要、银行贷款的需要及国企改制和股份制公司股权转让的需要等，资产评估在经济活动中显得越来越重要。
而针对这些不同的需要，往往要因地制宜、因事制宜，选择不同的资产评估方法，才能更好的站在客观公正的角度得到最真实最符合实际情况的评估值，不可机械地按照某种模式或顺序进行选择。
本文就现行的资产评估方法和其适用原则进行讨论评价，并展开说明在产权交易中应该如何综合考虑各方的目的，才能得到最好的评估质量，使评估结果尽可能准确，并且使交易双方都能比较满意的接受交易价格。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：本文主要讨论三种基本的资产评估方法，成本法，收益法，市场法，并对其进行比较，分析它们之间的联系和区别。举例说明在面临具体的评估对象时，评估机构和评估人员如何根据业务的实际情况，选择与被估资产相适应、相匹配的评估方法。
拟解决的关键问题：面临不同的评估对象时，我们如何在分析评估目的、评估对象特点等的基础上，评价选择不同的评估方法得到的结果有何不同，进而选择能得到最准确最合适的结果的方法作为我们的首选方法。
写作提纲：
3. 国内外研究现状
国外关于资产评估方法的研究：近年来，国内外学者越来越注重对具体评估业务中所使用评估方法对评估结果的影响进行研究。Syed Umar Farooq 等认为在会计和财务领域，使用会计数字进行权益价值估价扮演着重要的角色，研究者经常使用和比较不同估价模型的绩效。最近的学术讨论证明了剩余收益估价模型(RIVM)是最好的模型，因其具有最低的估价误差。实证表明，现金流折现估值模型、股利折现模型(DDM)以及乘数基础模型是最受实践者欢迎的模型。
国内关于资产评估方法的研究：岳公侠等对 2008 年 1 月至 2010 年 12 月间中国上市公司公告的 250 多个重大重组事项进行了汇总，从中选取了资料齐备的 547 项企业价值评估样本。通过样本分析，发现上市公司重大重组资产评估中运用多种评估方法的比例逐年提升，同时使用两种方法对资产进行评估的比例从 2008 年的 63% 上升到 2010 年的 81%。上市公司并购重组以资产基础法和收益法的评估结果作为最终评估结论的情况占据了绝大部分，市场法作为主要资产最终评估结论的比例有所提升。
恰当选用评估方法是非常重要的，不同评估方法的选择对可能产生的评估结果有着重要影响。本文主要研究在产权交易中，根据企业的经营状况，究竟是选择收益法、成本法还是市场法，使评估结果最接近市场价值。为什么这样选择，对选择的理由进行说明，对选择的结果进行评价。
4. 计划与进度安排
1.2022年1月19日-3月19日：撰写论文提纲，基本确定论文框架。对初稿征求导师的意见，然后修改有问题的地方。完成初稿和中期检查工作。
2.2022年4月21日-2022年5月6日：完成论文修改、定稿、外文文献翻译工作。
5. 参考文献
[1]何福英. 论资产评估基本方法的选择[J]. 经济研究导刊,2011,35:165-166.
[2]吕玉秀. 三种资产评估方法的差异分析与评价[J]. 黑龙江对外经贸,2010,03:152-154.
[3]秦璟. 资产评估方法的选择与资产评估结果合理性[J]. 东岳论丛,2013,03:181-185.
