1. 研究目的与意义
大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设，是党中央、国务院站在促进社会科学和谐发展的战略高度，加快解决中低收入家庭住房困难、着力保障和改善民生采取的重大举措。
我国目前公共租住房建设正处于历史建设的高峰时期，公共租赁住房建设在全国大范围开展，但是面临着融资困难的问题，财政资金投入不足，资金来源渠道狭窄是公共租赁住房融资面临的重要难题。
本文以我国公共租赁住房融资为视角，通过资料搜集和实证分析等方法，找出我国公共租赁住房融资存在的问题及其原因，同时通过与发达国家的比较，总结出了对我国的一些启示。
2. 研究内容和预期目标
本文研究的主要内容为：一是引言，指出本研究的背景和意义；二是文献综述，摘录了国内外专家、学者关于中小企业融资研究的主要观点；三是对公共租赁住房建设融资的相关理论进行论述；四是详细论述我国公共租赁住房建设融资现状，并着重分析其中存在的问题。
诸如；政策支持力度较小，资金投入不足；监管力度不够，资金存在来源不明的现象；缺乏专业的融资机构和融资模式，融资效率低等等；五是借鉴发达国家的相关经验并提出解决我国公共租赁住房融资问题的对策建议。
六是形成结论。
3. 国内外研究现状
公共租赁住房建设融资问题已成为一个世界性的问题，各国政府、经济学家和专业人士为了解决中低收入阶层的住房问题都致力于解决这一难题，有关中小企业融资方面的研究文献也越来越多。
考察国内外的研究现状，主要有以下一些观点：1、国外对于保障性住房的研究比较早，相关的研究成果也比较多。
Reeves（2002）在书中提到，英国政府提供了大量的公共住房，有 20%左右的家庭在其中居住，此书以英国为例，从政策、住房金融等方面论述了目前英国的住房情况。
4. 计划与进度安排
1、阐述研究的目的和意义；2、通过资料收集和实证分析，论证我国公共租赁住房建设过程中存在的融资问题；3、结合发达国家公共租赁住房建设过程中的融资经验，探寻我国在解决相关问题的方法，提出建议；4、形成结论。
二、 研究计划进度1.2022年1月15日--2022年4月10日完成材料收集，确定写作提纲。
2.2022年4月11日--2022年5月10日完成论文初稿。
5. 参考文献
[1] Frank Narron，The Evolution of the Low-Income Housing Tax Credit and the Boom in Affordable Housing[J]，Real Estate Finance，2004，(23)：37-39[2] Pete werwath，Housing Credit Polieies in 2007 that Promote Supportive Housing：A State-by-State Analysis [OL]，Enterprise and Corporation for Supportive Housing[3]PatriciaM，Austin.Publicprivatepartnershipsforfunding affordablehousing developments in New Zealand [M]，University of Auckland，2008[4]宋金璐，浅谈境外公共租赁住房融资比较及启示[J]，企业导报，2011，(21)[5]陈耿，公共住房融资多元化：经验与启示[J]，建筑经济，2011，(1)：24-26[6]纪建悦，刘顺利，PPP 融资模式在我国公共租赁住房建设中的应用研究[J]，金融发展研究，2013，(1)：28-31[7]康耀江，张健铭，文伟，住房保障制度[M]，清华大学出版社，2011，9，89-90[8]韩瑾，公租房创新型融资模式研究[D]，西安建筑科技大学，2012，5，20-21[9]汪茵，浅谈 REITs 在我国公租房发展中的应用[J]，商业视角，2013
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
