1. 研究目的与意义
建设工程从2000年1月1日开始实行招投标制度，为了规范建设交易市场的竞争行为无论是市政基础设施还是房屋建筑、公路工程还是绿化工程等各专业工程都必须要投标竞争才有可能中标承揽工程，中标的投标文件和招标文件一起成为招标人和中标人订立合同的法律依据；因此投标文件的编制就占有极其重要的地位。
招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求性的书面材料，编制投标文件是投标过程中一项重要的工作时间紧工作量大要求高。
因此它是否能中标的关键必须加强领导组织力量按照招标文件的各种要求编制，参与文件编制人员必须明确企业的投标宗旨，掌握工程技术要求和报价原则；熟悉计费标准了解本单位的竞争能力和对手的竞争水平做好保密工作。
2. 课题关键问题和重难点
投标文件内容一般包含3个部分：资信部分、商务部分、技术部分。
关键问题和难点都在商务部分的投标报价说明、投标总价、主要材料价格表和合同条件（通用和专用）等和技术部分的设计和施工方案、工程量清单、人员配置、图纸表格和技术相关的资料。
技术标的要求须有针对性并且内容应简明扼要其内容包括工程概况简述、组织架构和项目管理班子配备、施工资源需求计划、施工总平面布置规划、施工技术方案、施工工期管理策划、工程质量管理策划、安全文明施工和谐施工绿色施工管理策划、组织协调管理策划同时针对本项目的合理化建议优化设计方案的措施，如何控制成本的有效措施。
3. 国内外研究现状（文献综述）
招投标制度作为工程承发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已经广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是我国市场经济的重要调节手段而且可以优化资源的配置形成优胜劣汰的市场机制。
从《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》的相继颁布规范了我们国家的市场，本着公开、公正、公平和诚实信用的原则来避免像豆腐渣工程这样的垃圾工程。
从改革开放到现在我国积极发展对外的招投标，鼓励国内的企业参与国际性的投标。
4. 研究方案
根据丹阳市荣城国际住宅一期工程住宅楼工程材料背景及资料编写出单位工程施工组织设计、建筑工程装饰装修工程预算文件、钢筋配料单和施工合同分析等内容。
以施工组织设计作为指导施工的依据编制单位工程对劳动力组织、进度计划、机械设备及周转材料配备、安全生产文明施工、成本等诸多因素尽可能的充分考虑突出其科学性及可行性，确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务。
5. 工作计划
首先我们阅读施工图纸，熟悉工程概况调查收集资料然后施工部署施工准备工作计划确定施工方案，编制施工进度计划然后各项资源需要量计划编制绘制施工平面布置图施工技术组织措施。
我们不仅要熟悉施工图纸还要施工定额和有关的文件的规定列出工程项目计算工程量套用定额，然后计算出直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总编写编制说明，最后在进行技术经济指标分析、风险和信息管理分析。
在进行商务标编制的时候采用工程量清单计价的方式编写，内容包括编制依据和说明、工程量计算过程和说明，工程造价的确定、工料分析汇总。
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