土地市场发展对城市扩张的影响研究 ——基于246个城市面板数据的实证分析开题报告

 2023-02-17 09:02

1. 研究目的与意义、国内外研究现状(文献综述)

1、研究意义随着我国城市化进程的不断推进,越来越多的人口涌入城市,使得城市建设用地的范围迅速扩张,大量土地转变为城市建设用地。

自改革开放以来,政府就引入了市场机制来优化土地资源的合理配置,从深圳市土地有偿使用的试点开始,我国的土地市场化程度明显提升,同时我国的土地财政收入以及社会经济的发展也有了显著的提升[1]。

随着土地市场化的一步一步推进以及国家相关政策的出台与完善,土地市场的发展受到学者们的注意,对我国社会经济的发展也产生诸多影响。

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2. 研究的基本内容和问题

1、研究目标本研究对城市面板数据进行实证分析的理论意义在于:揭示土地市场发展对城市扩张的作用机制。

实践意义在于:由于土地资源的稀缺性,城镇化与经济发展对土地的需求日益增加必然导致土地的供需矛盾。

近年来,为发展地方经济,城市建设用地规模无序扩张;为招商引资,依然存在工业用地的低价协议转让。

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3. 研究的方法与方案

1、研究方法1.1文献资料法通过利用学校图书馆的书籍资料和网络上的电子资源,查找其中关于土地市场化测算方法,土地市场发展对城市扩张影响机制的相关文献,并总结专家学者的理论研究,构建理论框架,使本次研究的结果更加科学合理。

在实践过程中,多查阅土地供应制度政策资料,具体了解我国的土地市场管理机制。

1.2统计分析法根据收集的统计数据,对目前中国土地市场发展以及城市建设用地扩张的整体情况进行描述分析和初步的统计检验。

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4. 研究创新点

从近些年相关学者的研究内容和研究方向也不难看出,土地市场发展和城市建设用地扩张更多的是作为单独的研究主题出现。

类似研究主要倾向于解释城市建设用地扩张的主要驱动力以及土地市场发展的成效及影响因素。

近些年,研究土地市场发展与城市土地利用效率间关系的研究呈增加态势,而对于土地市场的发展是否也会对城市建设用地扩张产生相关影响,还较少有研究涉及。

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5. 研究计划与进展

1、2018.01.17-2018.03.09:通过查阅文献了解土地市场发展特征以及城市建设用扩张的驱动机制,明确研究中的相关概念,积累一定的理论知识,撰写开题报告。

2、2018.03.10-2018.04.07:获取实验数据进行初步的分析,进一步阅读相关文献和进行数据的整理和分析,形成阶段性成果,填写中期检查表;3、2018.04.08-2018.05.14:补充已有数据,进一步处理数据,进行模型估计结果分析,进一步得出相应结论,完成论文初稿。

4、2018.05.15-2018.06.06:多次处理数据,检查实验步骤确定无误,与导师交流修改论文,完成论文,修改定稿,准备结题答辩。

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