1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
改革开放以来，城市居民生活最重要的变化之一便是居住的革命。
住房制度改革催生了以封闭式商品房小区为主的城市居住空间和社会空间，并形成新型城市基层治理空间。
在这个新型的城市基层治理空间中，最主要的社会活动便是方兴未艾的业主自治（王德福，2019）。
2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
研究问题：一、绪论（一）研究背景和意义（二）文献综述（三）相关概念和理论 1、基层民主概念2、业主自治概念3、业委会概念（四）研究内容与方法二、城市居民业主自治的功能与意义（一）、业主自治组织是不可或缺的社区治理主体（二）、业主自治能够推动城市基层治理现代化（三）、业主自治是我国经济进步发展和现代城市建设管理的必然产物三、我国业主自治存在的问题及其困境成因（一）我国业主自治现状存在的问题基于南京市云锦美地小区进行分析1、业主参与自治不积极，业委会成立难、决策难2、业主自治的能力限度问题3、业主自治缺乏充分的法治基础4、基层社区自治形式化（二）我国业主自治困境的成因分析1、业主民主意识淡薄以及利益分化下的撕扯2、业主集体行动能力的结构性缺陷3、业主自治制度不完善，物业管理立法困难4、中国长期以来形成的基层政社关系四、完善我国业主自治路径的对策研究（一）通过党建引领、宣传教育提高业主民主自治意识（二）建立奥尔森集体行动理论中的三大机制（三）完善业主自治制度和物业立法（四）在物权法治的基础上推动政府治理和业主自治的良性互动五、结论研究方法：结合本课题的特点和本科阶段论文的可行性，本论文主要运用现有文献与收集现实案例作为主要研究方法，具体来说：1、文献研究法指围绕课题，通过查找、阅读相关的文献来获得资料，从而全面地了解与掌握研究课题的现有研究成果。
充分利用图书馆的资源，通过对知网上相关主题的期刊文献、博硕士论文、重要会议论文等文献资料，数字图书馆相关数字专著、图书馆相关专著的梳理、阅读与综述，作为本论文的主要概念及理论的来源，并在已有相关研究成果的基础上结合本课题关注的社会事实进行思考，提出本论文的观点。
2、案例分析法 收集与课题相关的案例，对研究对象和内容进行分析，提出问题，描述现象，论证课题的观点。
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