1. 研究目的与意义
随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越迫切，《中华人民共和国建筑法》和《中华人民人民共和国招标投标法》相继颁布，全国各省市建筑工程招标交易中心也相继成立，社会迫切要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》进行根据该法的要求，应当按照“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，避免“豆腐渣工程”和“裙摆工程”引起，应当规范现有的建筑工程招投标市场。如果招标控制价的评审不严格，或存在作假行为，那么招标控制价就起不到实际作用。招标控制价的编制和运用对工程的运行有巨大影响，它也是工程造价评标的关键。基于在这个大在的社会背景下，我选择了招投标管理策划编制作为毕业实习的方向。
本次的毕业设计是龙湖紫都城项目5#楼管理策划编制，工程总建筑面积为1835.3㎡、建筑基地面积为410.9㎡，主体部分地上四层，有地下室。其中地上一层为营业大厅、办公室、接待室及相关配套用房，层高为4.5m；二层为办公、经理办公室，层高3.9m；三层为办公、会议室及财务用房经理用房，层高为3.9m；四层为机房，层高为4.5m；屋顶层为水箱间用房，层高3.9m；负一层为储藏间，层高4.2m。本次毕业设计，结合本科阶段的基础和专业知识的学习以及前面的实习，可以使我们将所学的理论知识运用于实践，用以解决实际问题，通过本次毕业设计的制作，还可以培养我们收集、整理文献资料的能力，提升独立思考和创新能力。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：
1）理解工程建设施工阶段管理策划是业主进行工程施工准备关键工作，包括发包方案策划、进行项目实施阶段的管理规划、编写项目实施阶段的管理大纲。并参与的内容包括招标全套文件的编制和投标文件的编制。
2）了解发包方案策划：主要解决标段划分、发包方式、计价模式、评标原则、材料设备的采购供应办法、发包进度等问题。在发包方案策划时，从合法性的角度分析，充分了解有关法律、法规、政策以及地方建设行政主管部门有关规定的约束。
3. 国内外研究现状（文献综述）
1、研究背景
招投标作为一种商品交换的买卖方式，是在由计划经济到商品经济，以及由商品经济到市场经济的整个转型过程中逐渐为我国企业所熟悉和应用的一种经济模式。
我国从20世纪80年代初开始引入招标投标制度，先后在利用国外贷款、机电设备进口、建设工程发包、科研课题分配、出口商品配额分配等领域推行，取得了良好的经济效益和社会效益。从我国的实践看，这种采购方式对于约束交易者行为、创造平等竞争的市场环境、保障国有资金有效使用，起到了积极的作用。
4. 研究方案
1.根据龙湖紫都城项目5#楼施工图纸，完成以下毕业设计任务:
基于广联达招标控制价文件编制:以龙湖紫都城项目5#楼工程项目图纸为基础，通过广联达BIM算量平台GTJ、广联达清单计价软件GBQ4.0或广联达云计价平台GCCP5.0，完成管理策划编制
2. 毕业设计具体完成成果
5. 工作计划
1、大四第一学期17-19周，准备工作：了解有关要求，进行英文翻译；收集基本资料、查阅招投标法 规文件、温习相关课程，阅读相关论文；提出开题报告。
2、大四第二学期1-2周，管理策划，看图纸、查资料、勘现场，必要调研。
3、大四第二学期3-5周，完成 WBS，拟定发包方案。
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